Plan comptable - Immobilisations corporelles (Classe 2 et sous-classe 21)

Liste des comptes de la classe immobilisations et de la sous-classe immobilisations corporelles

Les immobilisations corporelles

Une immobilisation corporelle est un bien de nature physique et tangible. Elle est utilisée par l'entreprise sur plusieurs années (minimum 1 année) et elle donne à son propriétaire un avantage économique.

Biens corporels

De manière général toutes les immobilisations qui n'entrent pas dans la catégorie des immobilisations incorporelles ou financières sont des biens corporelles.

Les plus utilisés sont les bâtiments, le matériel de transport comme les voitures et les camions, le matériel informatique comme les ordinateurs, les fax et les smartphones, etc ... Comme toutes immobilisations il est primordiale d'enregistrer ces acquisitions avec les bon compte du plan comptable.

Autorité des normes comptables - Art. 942-21

Le compte 211 enregistre la valeur des terrains. Sont distingués :

• les terrains nus qui ne supportent pas de construction ;

• les terrains aménagés qui sont viabilisés ;

• les sous-sols et les sur-sols. Ce compte est utilisé lorsque l'entité n'est pas propriétaire des trois éléments rattachables à une même parcelle de terrain : sol, sous-sol, sur-sol. Ainsi, le compte sur-sol enregistre la valeur du droit de construction ou d'utilisation de l'espace situé au-dessus d'un sol dont l'entité n'est pas propriétaire ;

• les terrains de gisement tels que les carrières ;

• les terrains bâtis qui supportent une construction propre ;

• les terrains bâtis qui supportent une construction d'autrui.

Les dépenses faites en vue de l'aménagement des terrains, par exemple : clôtures, mouvements de terres, sont inscrites sous le compte 212 "Agencements et aménagements de terrains". Le compte 213 "Constructions" comprend:

• les bâtiments ;

• les installations, agencements, aménagements ;

les ouvrages d'infrastructure.

Le compte 214 enregistre la valeur des constructions édifiées sur le sol d'autrui. Il comprend les mêmes subdivisions que le compte 213.

Le compte 218 "Autres immobilisations corporelles" enregistre le montant des installations générales, agencements et aménagements divers financés par l'entité lorsqu'elle n'est pas propriétaire de ces éléments, c'est-à-dire, lorsqu'ils sont incorporés dans des immobilisations dont elle n'est pas propriétaire ou sur lesquelles elle ne dispose d'aucun autre droit réel.

-- Art. 942-21